基隆七堵 百福社區

來介紹一下百福社區好了....

 

最近幾年由於房價不斷上漲，給了很多市井小民很大的壓力。我很慶幸我在買房之前熟悉目前居住的這個環境，進而購買了這個地方居住下來。





如果你開車很少搭大眾捷運，你為什麼房子要買在市中心捷運旁?


如果你很少逛街，或是都在公司附近吃完飯之後回家，或是幾個星期固定到大賣場補充民生物資，那你為什麼要住在生活機能很好的地方?


如果你明明薪水只有一點點，為什麼都在看上漲數倍要價上千萬的房子?





大家買房子首先應該考慮的會是錢的問題。有錢大家都會想要住台北市，但是沒錢只好找遠點的地方。如何在金錢和距離上取得一個平衡?





首先先來看看這張圖......











以台北內湖為中心，往右到百福社區為半徑，畫個圓。





這個圓左邊到三重，左下角到永和，下方到木柵深坑，右邊到七堵百福社區，左上方到士林北投。


這個區域內我相信大家買得起的應該只有基隆七堵區吧?





(基隆，好像很偏僻的樣子...)





你心裡應該在想這個吧?





沒辦法，誰叫你只有那點錢。我也知道住台北民生社區不錯，可是你只有那點錢，有什麼辦法?





繼續往下看看好了.....





買房最重要的就是交通，交通以外的都好克服。所以先來看看七堵的位置:











透過這張圖大家可以看到，台北到基隆，是順著基隆河沖積的土地來發展，上下兩側都是山。目前貫穿基隆到台北的兩個交通路網，一個是中山高速公路，一個是台灣鐵路。





以高速公路來說，從五堵交流道難南下到內湖堤頂交流道，從百福社區出發平日不塞車20分鐘內可以完成，，上班時間30分鐘內完成，南下汐止收費站不用收費。北上的話可以從汐止交流道下去走市區道路，避開收費站。所以七堵到台北開車的優勢，是有高速公路，而且不像林口還要收費。





大眾運輸來說，可以利用的是台鐵。台鐵在七堵台北之間目前已經完成三軌鋪設，五堵台北之間已經完成高架/地下化。基隆到台北間也新增了數個小型火車站，可以使用悠遊卡搭火車等等，朝台鐵捷運化方向前進。


百福社區到南港火車站只要14分鐘，到松山火車站19分鐘，到台北火車站24分鐘。


以14分鐘來說，如果搭捷運板南線，只能從南港站搭到忠孝新生站(直線距離約7公里)。搭火車可以從百福站到南港站(直線距離約9公里)。因為捷運停走於市區，所以一樣的時間，台鐵走的距離比捷運要遠。





重點是明明台鐵都已經捷運化，大家還是都不承認這個東西會是捷運系統。


大家都認為一定要兩分鐘來一班的東西才是捷運，上下班時間10分鐘來一班的不是捷運。


還在幻想基隆台北之間這樣狹長地形的地方，政府會重複投資再開一條和台鐵重疊路線的捷運。





無論開車，大眾運輸，百福社區附近都很方便。百福社區新房子價格在15萬元以下，如果不注重生活機能，選百福社區旁的長安社區，中古大樓都在七八萬左右。





這種價位應該誰都負擔的起。





講了那麼多，我要說的是大家要想想你想要怎樣的房子。其實還是有便宜的房子，只是你們看不起它，嫌它這個嫌它那個，嫌到最後繼續抱怨房價太高。